Informe de valoración una vivienda o inmueble con visita de un técnico tasador.
Con la nueva valoración para asesoramiento Express, mediante una visita virtual, realizamos el informe con un coste inferior.
La tasación inmobiliaria para asesoramiento ofrecida en Valoracion.es es la realizada por una Sociedad Tasadora Homologada, sin los costes de una tasación hipotecaria. Se trata de una tasación en la que se valora la vivienda incluyendo la visita a la propiedad de un profesional tasador solo que es más económica que la oficial porque no lleva asociados los costes de la Tasación Hipotecaria que se requiere para la hipoteca.
Está garantizada y es 100% fiable ya que se realiza por una entidad tasadora oficial y de larga trayectoria.
Requiere la visita de un técnico a la propiedad por lo que no es inmediata como la gratuita o la tasación online. Exceptuando la tasación Express que se realiza mediante una visita virtual.
Si buscas la tasación que te pide el banco para realizar la hipoteca debes solicitar la tasación hipotecaria.
La forma de realizar la tasación inmobiliaria para asesoramiento de Valoracion.es es igual a la de una tasación para hipoteca:
Se requiere la documentación registral, la referencia catastral y otros documentos como el contrato de alquiler y recibo, en su caso o la cédula de calificación si la vivienda es protegida.
El tasador oficial se desplaza al inmueble para comprobar in situ todas las características de la propiedad.
En pocos días, y tras un proceso de revisión tanto manual como a través del potente software de tasación, recibes el informe en tu correo.
Valoración orientada al conocimiento de valor de cualquier inmueble sin las formalidades de una tasación oficial, con la misma fiabilidad y calidad del resultado.
Con Visita
Informe que ofrece el valor de mercado de su inmueble con fotografías y planos del mismo, realizados por un técnico especializado.
desde 120€
Express
Informe que ofrece el valor de mercado de su inmueble mediante métodos muestrales. A través de seis testigos actualizados para obtener el resultado.
desde 75€
La estimación de precio para un piso, local comercial o cualquier tipo de bien inmueble depende tanto de las características y el entorno como de la coyuntura del mercado.
Su superficie, antigüedad, altura en caso de estar en un edificio, orientación (sur, este, …), calidades o reformas
Localización: tipo de municipio y su lugar en él, servicios próximos como comercios, ocio, zonas verdes, escuelas, …
Situación de testigos: otras viviendas o propiedades similares cercanas y sus precios de venta.
Una tasación inmobiliaria para asesoramiento se puede solicitar tanto si eres particular como profesional y para todo tipo de inmuebles.
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Ambas están realizadas por una Sociedad de Tasación Homologada y la visita de un técnico a la propiedad. En Valoracion.es la diferencia entre ambas tasaciones es únicamente la expedición del certificado de garantía hipotecaria en el caso de la segunda, ya que es necesario para la solicitud de una hipoteca. Es por ello que la tasación inmobiliaria para asesoramiento es más económica.
Categoría: Tasación inmobiliaria
El coste de la tasación depende fundamentalmente del tipo de inmueble tasado. A través de Valoracion.es puedes tener un presupuesto de tasación online al momento.
Categoría: Tasación inmobiliaria
Existen tasaciones gratuitas u online que no requieren la visita de un tasador y que se realizan en base a los datos del inmueble y/o la referencia catastral así como al acceso a una gran base de datos de viviendas. En el caso de las tasaciones inmobiliarias, se realizan con la visita de un tasador a la propiedad y, si se requieren por un banco para la concesión de la hipoteca, deben disponer del certificado correspondiente, es decir, ser tasaciones hipotecarias.
Categoría: Tasación inmobiliaria
Para conocer el valor de una casa, se puede realizar una tasación gratuita, que te da una valoración orientativa del precio de tu piso, pedir una de las tasaciones online más detalladas, en las que tendrás un informe más completo, incluso revisado por un tasador o solicitar una tasación inmobiliaria. En esta última, un tasador profesional acudirá a la propiedad para tener en cuenta todas sus características in situ y, con todos estos datos, incluidos en un potente software de tasación, se calcula el precio de tasación de la vivienda. Recuerda que si necesitas una tasación oficial para pedir una hipoteca debes recurrir a la tasación hipotecaria, que incluye el certificado solicitado por los bancos para tal fin.
Categoría: Tasación inmobiliaria
Se trata de valorar un inmueble (piso, local comercial, garaje…) para conocer su valor o precio de mercado. En la compra de un bien inmueble es imprescindible realizarla a la hora de solicitar una hipoteca. En ese caso debe ser una Tasación Oficial para Garantía Hipotecaria que incluye el certificado que necesita la entidad bancaria.
Categoría: Tasación inmobiliaria
El tasador o tasadora inmobiliario/a es la persona que se desplaza a la propiedad a tasar para verificar sus características en relación a la superficie, estado general, calidades, etc. Se trata de un profesional certificado para realizar esta valoración y es el que suscribe el informe de tasación. Según el tipo de inmueble puede ser un arquitecto, o arquitecto técnico, un ingeniero industrial o un ingeniero agrónomo. Cuando la tasación debe ser oficial (para pedir una hipoteca), debe formar parte de una Sociedad Tasadora Homologada por el Banco de España.
Categoría: Tasación inmobiliaria
Las motivaciones para realizar una tasación pueden ser varias. La más habitual es la valoración obligatoria que hay que realizar para pedir una hipoteca y la solicita el banco para conocer el valor oficial de ese inmueble. Otro tipo de momentos en los que se suele pedir es en el reparto de bienes en una herencia, la separación de bienes tras un divorcio o de cara a solicitar una bajada de impuestos a Hacienda, pues si la vivienda ha perdido valor se debe pagar menos tributo por ella.
Categoría: Tasación inmobiliaria
Ver informe ejemplo tasación inmobiliaria