Certificación Catastral
Consigue el informe del Catastro que identifica los datos públicos de una vivienda.
Consigue el informe del Catastro que identifica los datos públicos de una vivienda.
El certificado catastral es un documento que acredita los datos físicos, jurídicos y económicos de un inmueble. Este certificado acredita que el bien inmueble está inscrito en el registro de la propiedad. Además ofrece información acerca de la titularidad, superficie, uso, antigüedad y más detalles de interés.
Cualquier persona puede obtener gratis y online el informe de datos catastrales de un inmueble mientras que la certificación catastral contiene datos protegidos que solo puede solicitar la persona titular, autorizadas o herederos.
Datos catastrales no protegidos
Datos catastrales protegidos
Tan solo tienes que cumplimentar la casilla del formulario. Es gratis e inmediato.
Si las certificaciones catastrales tienen datos protegidos que hacen referencia al titular o al valor catastral, solo lo podrán solicitar los titulares o personas autorizadas.
Este documento contiene los datos físicos, jurídicos, económicos y una representación gráfica del inmueble.
En su versión electrónica dispone de un Anexo en formato GML de la parcela donde aparecen sus coordenadas georreferenciadas junto con un PDF que contiene el listado de coordenadas y un archivo XML.
Se trata de un código compuesto de números y letras que identifican la titularidad, localización, referencia catastral, superficie, uso, cultivos, antigüedad, valor catastral y otros datos del bien inmueble.
A través del Catastro se pueden conseguir otros documentos relacionados con un bien inmueble, tanto en su sede electrónica como de manera presencial en las Gerencias.
El informe de consulta de datos catastrales no protegidos es inmediato y se obtiene en esta misma página. Solo tienes que seguir estos 3 pasos:
En la certificación catastral descriptiva y gráfica aparecen los siguientes apartados:
Datos descriptivos del inmueble
Parcela catastral
Construcción
DATOS PROTEGIDOS (solo accesibles para titulares)
La solicitud de una certificación catastral a través de la Sede Electrónica del Catastro es gratis. En caso de que acudas a las Gerencias del Catastro o los Puntos de Información Catastral deberás pagar las tasas que se encuentran a continuación:
| Certificaciones catastrales literales para bienes urbanos o rústicos |
4,48€ por documento más 4,48€ por cada inmueble o parcela. |
| Certificaciones catastrales descriptivas y gráficas |
17,80€/documento y, opcionalmente, 4,48€ por cada inmueble lindero |
| Certificaciones catastrales con antigüedad superior a 5 años |
44,84€ por documento más el precio de la certificación según el tipo. |
| Certificaciones negativas de bienes | Gratuito |
Tienen validez de un año desde la fecha exacta en la que se emite el documento. Siempre que no se hayan modificado las circunstancias que afectan al contenido del documento. Por ejemplo, si una vivienda se reforma y adapta para un uso comercial, deberás solicitar un certificado catastral nuevo.
Categoría: Certificado catastral
Desde Valoración.es puedes tener el informe de datos catastrales no protegidos gratis en menos de un minuto. Para pedir la certificación, con datos protegidos como titularidad y valor catastral, tendrás que acudir personalmente pagando una tasa en las Gerencias del Catastro o Puntos de Información Catastral. También puedes conseguirlo telemáticamente en la Sede Electrónica del Catastro.
Categoría: Certificado catastral
El certificado catastral es gratis si lo solicitas en la Sede Electrónica del Catastro. Si lo pides presencialmente en las Gerencias del o Puntos de Información Catastral deberás pagar 4,48€ por documento e inmueble en caso de certificación literal y 17,8€ por la certificación descriptiva y gráfica.
Categoría: Certificado catastral
El Catastro es un organismo público existente en España dependiente del Ministerio de Hacienda y Función Pública. Se denomina Catastro inmobiliario y es un registro administrativo donde se inscriben de manera obligatoria y gratuita todos los bienes inmuebles, rústicos, urbanos y de características especiales.
Categoría: Certificado catastral
El Catastro depende del ministerio de Hacienda mientras que el Registro de la Propiedad es dependiente del Ministerio de Justicia. Ambos tienen datos sobre la titularidad de un inmueble, la diferencia es que el catastro también incluye un plano y su localización georreferenciada. Los datos del Catastro sirven de base para el pago de impuestos y es obligatoria su inscripción mientras que el Registro es voluntario y suele emplearse para actos jurídicos, compraventas, etc.
Categoría: Certificado catastral