Precios mínimos y máximos por m2 en capitales de provincia. valoracion.es

Los precios de las viviendas están determinados por el entorno económico, pero también por características muy específicas como pueden ser la orientación solar, conservación de la vivienda, o disponer o no de ascensor. Por eso, viviendas con características similares de localización geográfica y tamaño, pueden presentar diferencias de precio. Las generalizaciones sobre la evolución de los precios son sólo orientativas de la tendencia del mercado, y por ese motivo para la correcta valoración del inmueble es necesario contar con un experto independiente.

En este epígrafe se analiza la amplitud de precios en los mercados de capitales de provincia, es decir, los precios más probables por los que se puede encontrar una vivienda en una determinada capital. Para una mejor comparación se estudian los precios en euros por metro cuadrado. La amplitud en precios por metro cuadrado se establece recogiendo una muestra compuesta por las ofertas y tasaciones de viviendas en edificio en cada capital de provincia en el periodo de análisis, en este caso el segundo semestre del año 2013. De dicha muestra se eliminan el 2,5% de los valores más altos y el 2,5% de los valores más bajos, resultando los precios en euros por metro cuadrado mínimos y máximos que se presentan en las Tablas 1 y 2.

Más información:

http://observatorio.euroval.com/informes-euroval/inmocoyuntura/2014/inmocoyuntura-ix-2/#.U987e2fR-Uk